Rif: KM864
CAMUGNANO
BOLOGNA - zona Trasserra
CAMUGNANO: Frazione Trasserra, in caratteristico borgo panoramico, immerso nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente, da ristrutturare ma eventualmente già abitabile, il tetto è stato rifatto nel 2018 e l’impianto elettrico nuovo e certificato. Di circa 220 mq. l’abitazione è composta da ingresso con veranda, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo coperto con vista sulla vallata e piccolo bagno. Al piano superiore tre camere, bagno e due terrazzi. Al piano sottotetto è possibile ricavare altre due camere e terzo bagno. Al piano seminterrato abbiamo 109 mq. allo stato grezzo, utilizzati a cantina ma è possibile ricavare un secondo appartamento indipendente. Il terreno circostante è di circa 2.300 mq. con alberi da frutto. Riscaldamento a legna con stufe e termocamino con canalizzazione del calore in tutti gli ambienti. Ape in fase di rilascio.
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
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Principali | ||
Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
Accessorie | ||
Terrazza collegata coperta - piano terra | 20 Mq | 7 Mqc |
Veranda - piano terra | 20 Mq | 12 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 30 Mq | 7 Mqc |
Cantina non collegata - seminterrato | 109 Mq | 22 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 2.300 Mq | 44 Mqc |
Totale | 292 Mqc |